Depois da forte alta de preços dos últimos anos, o mercado imobiliário passa por um fase de ajuste. Segundo o Índice Fipezap Ampliado, elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, em julho, a alta do preço médio anunciado do metro quadrado nas 16 cidades pesquisadas, de 0,60%, ficou acima da inflação esperada para o mês.Já em 12 meses, a variação acumulada, de 10,4%, é a menor desde 2011.O índice mensal revela que, nos primeiros sete meses do ano, o preço do metro quadrado do imóvel pronto, a maioria usado, subiu em média 4,11%, para uma inflação esperada de 3,9%, segundo o boletim Focus, do Banco Central.
No entanto, em sete das 16 cidades pesquisadas, houve queda real de preços.Não podemos ficar olhando apenas o 'mês a mês', pois é preciso considerar questões pontuais e mesmo sazonais do mercado imobiliário. Junho e julho foram meses bem atípicos", diz o coordenador do Índice FipeZap, Eduardo Zylberstajn. "O importante é olhar um prazo mais longo, no qual temos visto uma tendência de estabilidade", diz ele.
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